本月底下月初，我市將集中推出31塊土地。昨從市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)獲悉，今年以來(lái)武漢地價(jià)持續(xù)走低，部分區(qū)域地價(jià)已回到2007年水平，部分早就想進(jìn)入武漢的外地上市房企準(zhǔn)備或已經(jīng)抄底買地。

　　受限購(gòu)令等調(diào)控政策影響，近一年來(lái)武漢少見(jiàn)大牌房企買地，但因地價(jià)便宜，也有佳兆業(yè)、招商、保利等上市公司在漢出手“抄底”，萬(wàn)通、華遠(yuǎn)等據(jù)傳也有意進(jìn)軍武漢。其中，香港上市房企佳兆業(yè)6.8億元拿下的白沙洲地塊，樓面地價(jià)僅1934元/平米，與附近一塊2007年售出的土地價(jià)格相當(dāng)。

　　此外，在上月底我市的土地拍賣中，類似的近郊地塊，如金銀湖、光谷、沌口等熱點(diǎn)片區(qū)，樓面地價(jià)都在1500元/平米左右，均比去年降低了兩三成。我市即將推出的31塊土地中，光谷花城大道、廟山北路等地塊已被知名房企盯上，打算以低價(jià)拿下。

　　據(jù)市房管局統(tǒng)計(jì)，目前武漢待售商品房數(shù)量已超過(guò)15萬(wàn)套。中國(guó)指數(shù)研究院華中研究副總監(jiān)李國(guó)政認(rèn)為，因地價(jià)成本低但品質(zhì)同樣有保證，預(yù)計(jì)新進(jìn)外地房企將給武漢樓市帶來(lái)更大的降價(jià)空間，武漢購(gòu)房者的選擇余地也將更大。