中新網8月16日電 中國人民銀行網站昨日發(fā)文，要求銀行業(yè)金融機構全力做好甘肅、四川遭受特大山洪泥石流災害地區(qū)住房重建金融支持和服務工作。《意見》指出，降低城鎮(zhèn)災區(qū)個人住房貸款利率下限和最低首付款比例，對住房貸款利率可適當下浮，最低為貸款 基準利率的0.6倍，首付款比例可適當下調，最低可下調為10%。
人民銀行、銀監(jiān)會要求銀行業(yè)金融機構全力做好
甘肅、四川遭受特大山洪泥石流災害地區(qū)
住房重建金融支持和服務工作
近日，甘肅省、四川省部分地區(qū)因強降雨發(fā)生特大山洪泥石流災害，造成嚴重人員傷亡和經濟損失。黨中央、國務院和中央軍委高度重視，立即作出抗災救災工作部署。為配合國務院有關部門和地方人民政府及時開展災后重建工作，滿足受災群眾在今年入冬前的基 本住房保障，中國人民銀行、中國銀行(3.46,0.02,0.58%)業(yè)監(jiān)督管理委員會今日發(fā)出《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于全力做好甘肅、四川遭受特大山洪泥石流災害地區(qū)住房重建金融支持和服務工作的指導意見》，對銀行業(yè)金融機構做好金融支持和服務工 作提出了具體要求。
一是落實好災前住房重建貸款因災延期償還政策。各銀行業(yè)金融機構對于泥石流災害之前發(fā)放的汶川地震住房重建貸款，災后不能按時償還的，在2011年9月底前，不催收催繳，不罰息，不作不良記錄，不影響借款人繼續(xù)獲得災區(qū)其他救災信貸支持。
二是對災區(qū)實行住房信貸優(yōu)惠政策。對于有地方人民政府出資設立的擔保公司(或擔保基金)提供全額擔保以及借款人提供完全符合銀行要求的抵押物、質物的農房重建貸款，其貸款利率可適當下浮，下限為貸款基準利率的0.6倍。鼓勵銀行業(yè)金融機構根據(jù)農戶收入狀 況與特點，提供靈活多樣的貸款償還方式，減輕農戶前3年的本金償還壓力。降低城鎮(zhèn)災區(qū)個人住房貸款利率下限和最低首付款比例，對住房貸款利率可適當下浮，最低為貸款基準利率的0.6倍，首付款比例可適當下調，最低可下調為10%。
三是加大支農再貸款支持力度。人民銀行當?shù)胤种幸ㄟ^加強轄區(qū)內支農再貸款限額的調劑力度，對災區(qū)農村信用社發(fā)放農房重建貸款的合理資金需求，及時給予支農再貸款支持并實行優(yōu)惠利率。凡用于支持災區(qū)農房重建的各期限檔次支農再貸款利率，可在現(xiàn)行 支農再貸款利率(一年期利率為2.88%)基礎上分別下調0.99個百分點。對轄內支農再貸款限額調劑后，災區(qū)農村信用社發(fā)放農房重建貸款資金仍有不足的，人民銀行總行將根據(jù)其實際需要適當安排增加支農再貸款限額。
四是加快恢復災區(qū)各項金融服務功能。災區(qū)人民銀行分支行要加強災區(qū)現(xiàn)金調撥和供應，確保災區(qū)的現(xiàn)金需求；加快修復金融基礎設施，保障支付清算、國庫、發(fā)行等系統(tǒng)正常運營。災區(qū)金融機構要抓緊恢復基層網點，積極采取便利措施，滿足災區(qū)存取款、匯兌、 交費、結算等基本的金融服務需求。
人民銀行、銀監(jiān)會同時要求，銀行業(yè)金融機構應加強貸款管理，對住房重建貸款實行專戶管理、商業(yè)運作、分類核算、分別考核。嚴格落實“三查”制度，強化貸款質量的評價分析和后續(xù)監(jiān)測，確保貸款資金用于住房重建，切實防范金融風險和道德風險。